Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Zbigniew Zawadzki Kancelaria nr XII podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 770/22 w dniu: 08.05.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

Udział 1/3 przy ul. Wiejska 43, 44-246 Palowice, dla której Sąd Rejonowy w Rybniku Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Zamkowa 3, Rybnik, 44-200 Rybnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Y/00122549/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 1/3 w nieruchomość położonej w Palowicach przy ul. Wiejskiej 43 gmina Czerwionka-Leszczyny. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej stanowiącej ulicę Wiejską. Działka nr 111 zabudowana budynkiem mieszkalnym z przyległym budynkiem gospodarczym o powierzchni 311m2 w kształcie nieregularnego sześcioboku oraz fragmentem budynku gospodarczego w stanie częściowej rozbiórki. Działka nr 112 niezabudowana o powierzchni 100m2. nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działki gruntu nr 111 i 112 o łącznej powierzchni 411m2. Działka nr 111 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz przyległym budynkiem gospodarczym. Zgodnie z mapą ewidencji gruntów i budynków budynek gospodarczy w niewielkiej części położony jest na działce nr 110 która stanowi odrębną nieruchomość. Przedmiotowe działki nie graniczą ze sobą i są przedzielone fragmentem działki nr 114 która stanowi odrębną nieruchomość. Na nieruchomości znajduje się pozostałości wolnostojącego budynku gospodarczego który jest ujawniony na mapie ewidencyjnej gruntów i budynków oraz w wypisie z rejestru gruntów. Budynek ten we fragmencie położony jest na działce nr 114 która stanowi odrębną nieruchomość. Budynek mieszkalny jednorodzinny 126m2 w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, podpiwniczony z przyległym budynkiem gospodarczym. Na parterze holl, korytarz, dwa pokoje, łazienka z wc, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze trzy pokoje, korytarz, hol, kuchnia, łazienka z wc. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej murowanej.

Suma oszacowania wynosi 88 333,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 249,75 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 833,30 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 68 1050 1344 1000 0090 6550 5191 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.05.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.